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　　效果圖
　　■ 樓盤資料
　　CDD創意港·銅鑼灣
　　位置：京開高速西紅門出口西1000米，地鐵4號線宜家出口即到
　　物業類別：商業商鋪
　　建築類型：雙首層天街商業街區
　　產權年限：40年
　　價格：還未銷售，預計40000-120000元/平米起
　　入住日期：2015年
　　最新動態：預計5月1日開盤
　　CDD創意港·銅鑼灣為CDD創意港嘉悅廣場的商業組團，項目位於京開高速西紅門出口西1000米，地鐵4號線宜家出口即到；在售的戶型主力面積為60-300平米。
　　與宜家地鐵連廊相接
　　CDD創意港·銅鑼灣為獨特的雙首層天街情景式商業，採取無蓋開放式設計理念。6000平米商業公園廣場與3000平米商業中心島，為整個商業街區的內外引擎，輸送人群和消費力。
　　而街區內的4大主題商業陽光廣場，讓商業人群內循環更為豐富，充分刺激消費力，更適宜商業體驗，項目的餐飲比例達到80%以上，可借助餐飲增加人氣，將來成為商街的“主打歌”，培育時間短，消費需求明確；此外開發商將自持地上及中心島近1萬平米，自主保障運營。
　　CDD創意港·銅鑼灣與宜家購物中心兩大地鐵連廊相接，共享消費龐大的人流。西紅門地鐵在設計之初就考慮了CDD商圈的一體化設計，西側出入口預留一面對接宜家MALL，通過多層空中廊橋設計直接與宜家前廳貫通，並通過廊橋直達CDD創意港·銅鑼灣商業區及興創商務區。
　　預計2015年整體開業
　　項目所處的CDD商圈為西紅門新國門商圈的繁華商業核心區。目前北京第二機場已選址大興，並將開工建設，其規劃年客吞吐量將達1.3億，相當於3個首都機場，新機場預計一期投資700多億，有望2018年落成並投入使用，同步規劃建設的外圍交通及市政配套設施，將為打造北京第二個臨空經濟區創造條件，打開北京南大門。
　　項目緊鄰的宜家亞洲旗艦店，擁有7000個停車位，並與地鐵4號線無縫連接，年客流量可達1億以上。由宜家全球合作伙伴英特宜家運營的購物中心，總建築面積達60萬平米，涵蓋宜家家居亞洲旗艦店、電影院、超市、百貨、電器、美食城等3000個國內外知名品牌，目前歐尚超市、ZARA旗艦店、HM旗艦店、金逸國際影城已到簽約進駐階段，預計2015年整體開業。
　　記者點評：商鋪投資最看重客流和租金，這決定了後期物業的增值空間，就大興來說，很多五環、六環的商鋪都賣到了較高的價格，相對而言緊鄰宜家，位於四環的銅鑼灣人流更有保障。
　　本版採寫/新京報記者 自曾暉　　（原標題：攜手宜家 共聚人氣）