效果圖
  ■ 樓盤資料
  CDD創意港·銅鑼灣
  位置:京開高速西紅門出口西1000米,地鐵4號線宜家出口即到
  物業類別:商業商鋪
  建築類型:雙首層天街商業街區
  產權年限:40年
  價格:還未銷售,預計40000-120000元/平米起
  入住日期:2015年
  最新動態:預計5月1日開盤
  CDD創意港·銅鑼灣為CDD創意港嘉悅廣場的商業組團,項目位於京開高速西紅門出口西1000米,地鐵4號線宜家出口即到;在售的戶型主力面積為60-300平米。
  與宜家地鐵連廊相接
  CDD創意港·銅鑼灣為獨特的雙首層天街情景式商業,採取無蓋開放式設計理念。6000平米商業公園廣場與3000平米商業中心島,為整個商業街區的內外引擎,輸送人群和消費力。
  而街區內的4大主題商業陽光廣場,讓商業人群內循環更為豐富,充分刺激消費力,更適宜商業體驗,項目的餐飲比例達到80%以上,可借助餐飲增加人氣,將來成為商街的“主打歌”,培育時間短,消費需求明確;此外開發商將自持地上及中心島近1萬平米,自主保障運營。
  CDD創意港·銅鑼灣與宜家購物中心兩大地鐵連廊相接,共享消費龐大的人流。西紅門地鐵在設計之初就考慮了CDD商圈的一體化設計,西側出入口預留一面對接宜家MALL,通過多層空中廊橋設計直接與宜家前廳貫通,並通過廊橋直達CDD創意港·銅鑼灣商業區及興創商務區。
  預計2015年整體開業
  項目所處的CDD商圈為西紅門新國門商圈的繁華商業核心區。目前北京第二機場已選址大興,並將開工建設,其規劃年客吞吐量將達1.3億,相當於3個首都機場,新機場預計一期投資700多億,有望2018年落成並投入使用,同步規劃建設的外圍交通及市政配套設施,將為打造北京第二個臨空經濟區創造條件,打開北京南大門。
  項目緊鄰的宜家亞洲旗艦店,擁有7000個停車位,並與地鐵4號線無縫連接,年客流量可達1億以上。由宜家全球合作伙伴英特宜家運營的購物中心,總建築面積達60萬平米,涵蓋宜家家居亞洲旗艦店、電影院、超市、百貨、電器、美食城等3000個國內外知名品牌,目前歐尚超市、ZARA旗艦店、HM旗艦店、金逸國際影城已到簽約進駐階段,預計2015年整體開業。
  記者點評:商鋪投資最看重客流和租金,這決定了後期物業的增值空間,就大興來說,很多五環、六環的商鋪都賣到了較高的價格,相對而言緊鄰宜家,位於四環的銅鑼灣人流更有保障。
  本版採寫/新京報記者 自曾暉  (原標題:攜手宜家 共聚人氣)
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